Il ruolo delle agenzie immobiliari

Servizi offerti dalle agenzie immobiliari

Le agenzie immobiliari svolgono diversi compiti fondamentali nel processo di acquisto di una casa, anche quando l’acquisto avviene direttamente dal costruttore. Affidarsi a un’agenzia può offrire numerosi vantaggi, garantendo sicurezza, trasparenza e supporto professionale.

Compiti delle Agenzie Immobiliari

  1. Ricerca e Selezione degli Immobili

    • Analizzano le esigenze del cliente e selezionano le proprietà più adatte.
    • Forniscono un elenco di immobili disponibili, comprese le nuove costruzioni.

  2. Mediazione tra Acquirente e Costruttore

    • Facilitano la comunicazione tra il costruttore e l’acquirente, chiarendo eventuali dubbi.
    • Negoziano prezzi e condizioni per ottenere le migliori opportunità.

  3. Assistenza nelle Procedure Burocratiche

    • Verificano la documentazione dell’immobile (permessi, conformità edilizia, agibilità, ecc.).
    • Assicurano che il contratto sia chiaro e privo di clausole svantaggiose.
    • Offrono supporto nella richiesta di mutui e agevolazioni fiscali.

  4. Garanzia di Affidabilità del Costruttore

    • Controllano la reputazione e l’affidabilità del costruttore.
    • Verificano che il progetto rispetti le normative vigenti.

  5. Tutela dell’Acquirente

    • Forniscono consulenza legale e contrattuale per evitare rischi.
    • Assicurano che il prezzo e le condizioni di vendita siano giusti e trasparenti.

  6. Supporto Fino al Rogito Notarile

    • Accompagnano l’acquirente in tutte le fasi fino alla firma dell’atto di compravendita.
    • Coordinano eventuali sopralluoghi prima della consegna dell’immobile.

Perché Affidarsi a un’Agenzia per Acquistare da un Costruttore?

  • Maggiore Sicurezza: Un’agenzia verifica che la costruzione sia conforme alle normative.
  • Accesso a Offerte Esclusive: Spesso le agenzie hanno accesso a immobili che non sono ancora sul mercato.
  • Nessun Costo Aggiuntivo per l’Acquirente: In molti casi, le commissioni sono a carico del costruttore.
  • Consulenza Personalizzata: Un agente immobiliare aiuta a scegliere la soluzione più adatta alle esigenze dell’acquirente.
  • Assistenza Post-Vendita: Supporto anche dopo l’acquisto per eventuali pratiche o problematiche.

Affidarsi a un’agenzia immobiliare per acquistare una casa direttamente dal costruttore significa ridurre i rischi, risparmiare tempo e ottenere il massimo supporto in ogni fase dell’acquisto.

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