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Il computo metrico

Il computo metrico è un documento tecnico utilizzato nell’edilizia per quantificare e descrivere in dettaglio tutte le opere e i materiali necessari per la realizzazione di un progetto di costruzione o ristrutturazione.

In pratica, è una stima dettagliata dei costi e delle quantità di materiali, manodopera e servizi richiesti per completare un’opera edilizia.

Contenuti del computo metrico

Contenuti del computo metrico

Il computo metrico elenca, voce per voce, tutte le lavorazioni e i materiali previsti dal progetto, e per ciascuna di queste voci specifica:

Descrizione dell’opera:
Cosa si deve realizzare (es. costruzione di un muro, posa di pavimenti, impianti idraulici).

Quantità:
Le quantità precise di materiali o lavori da eseguire, espresse in metri cubi, metri quadri, metri lineari, unità, etc.

Prezzi unitari:
Il costo per unità di misura di ciascun materiale o lavorazione.

Totale per ogni voce:
Il costo totale di ciascuna voce di lavorazione, ottenuto moltiplicando la quantità per il prezzo unitario.

Tipologie di computo metrico

Tipologie di computo metrico

Esistono principalmente due tipi di computo metrico:

Computo metrico estimativo:
Indica non solo le quantità, ma anche i prezzi unitari delle singole lavorazioni e materiali.
Serve a stimare il costo complessivo dell’opera.
È fondamentale nella fase di preventivazione dei lavori e per ottenere offerte dalle imprese.

Computo metrico consuntivo:
Viene redatto alla fine dei lavori e serve a verificare le quantità effettivamente utilizzate durante l’esecuzione dell’opera.
È utile per calcolare l’importo definitivo da pagare all’impresa.

Funzioni del computo metrico

Funzioni del computo metrico

Il computo metrico ha diverse funzioni importanti:

Preventivo di spesa:
Serve a calcolare il costo totale dell’opera, utile per il committente per stimare il budget necessario.

Contrattazione con le imprese:
Viene utilizzato per ottenere preventivi dalle imprese edili, facilitando la comparazione delle offerte.

Controllo dei lavori:
Durante e dopo i lavori, il computo metrico viene usato per verificare che le quantità di materiali e manodopera corrispondano a quanto preventivato.

Gestione delle varianti:
Se durante i lavori si rendono necessarie delle modifiche, il computo metrico può essere aggiornato per tenere traccia delle variazioni dei costi.

Tipologie di computo metrico

Tipologie di computo metrico

Esistono principalmente due tipi di computo metrico:

Computo metrico estimativo:
Indica non solo le quantità, ma anche i prezzi unitari delle singole lavorazioni e materiali.
Serve a stimare il costo complessivo dell’opera.
È fondamentale nella fase di preventivazione dei lavori e per ottenere offerte dalle imprese.

Computo metrico consuntivo:
Viene redatto alla fine dei lavori e serve a verificare le quantità effettivamente utilizzate durante l’esecuzione dell’opera.
È utile per calcolare l’importo definitivo da pagare all’impresa.

Chi redige il computo metrico

Chi redige il computo metrico

Il computo metrico viene solitamente redatto da un tecnico specializzato come un geometra, un architetto o un ingegnere.

Questo professionista analizza il progetto e calcola le quantità necessarie di materiali e lavorazioni, inserendo i relativi costi.

In conclusione...

Il computo metrico è uno strumento essenziale per la gestione economica e tecnica di un progetto edilizio.
Garantisce che tutti i costi siano previsti e permette di controllare l'avanzamento dei lavori, evitando sorprese o aumenti di spesa non giustificati.