Compra dal Costruttore

Compra in sicurezza dopo aver letto
i Pro e i Contro, le normative e le leggi.

Metti il tuo investimento al sicuro da qualunque inconveniente

Un elenco di domande e soluzioni per coloro che vogliono acquistare una casa direttamente dal costruttore.

Benvenuti su compradalcostruttore.com il punto di riferimento per chi desidera acquistare casa direttamente dal costruttore.
Qui troverete tutte le informazioni utili per affrontare l'acquisto di una casa nuova o in costruzione, con la possibilità di beneficiare di vantaggi esclusivi e agevolazioni fiscali.
Scoprirete come tutelarvi dai rischi legati all'acquisto su carta, i documenti necessari per ottenere un mutuo e come gestire i pagamenti in avanzamento lavori.
Vi guideremo passo dopo passo, fornendo consigli su come valutare proposte di modifica al progetto iniziale e come proteggere il vostro investimento, anche in caso di ritardi o problematiche costruttive.
Compradalcostruttore.it è il vostro partner ideale per un acquisto sicuro, trasparente e senza intermediari.

Ecco un elenco delle principali domande e le possibili soluzioni.

Vantaggi

Vantaggi per chi vuole comprare casa direttamente dal costruttore

Acquistare una casa direttamente dal costruttore presenta numerosi vantaggi che possono rendere questa opzione molto attraente per chi cerca un nuovo immobile.

Rischi

Rischi per chi vuole comprare casa direttamente dal costruttore

Acquistare una casa direttamente dal costruttore può offrire numerosi vantaggi, ma ci sono anche alcuni rischi potenziali da considerare

Documenti per le Imprese

L'impresa e le normative che deve possedere

Quali sono le normative italiane che l’impresa edile deve possedere per essere completamente in regola a svolgere l’attività edilizia civile o industriale?

Ritardi

Ritardi nella consegna dell’immobile

Come mettersi a riparo da Ritardi nella consegna dell’immobili da parte del costruttore

Variazioni al progetto

Proposta di variazione da parte del costruttore

Come valutare la proposta da parte del costruttore di applicare variazioni rispetto al progetto iniziale al fine di tutelare miei interessi?

Problemi di qualità

Problemi di qualità costruttiva

Come comportarsi se si presentano problemi di qualità costruttiva?
Come tutelare i propri diritti?

Modifiche al progetto

Modifiche al progetto iniziale penalizzanti

Posso chiedere un prezzo minore se in corso di costruzione il costruttore fa modifiche al progetto iniziale che risultano penalizzanti per me?

FalLimento dell'impresa

Fallimento del costruttore

Ultime normative di legge a protezione dell’investimento in caso di fallimento del costruttore.

Documenti legali

Cosa chiedere al notaio o all’avvocato per proteggere il mio investimento per l’acquisto di una casa direttamente dal costruttore?

Costi per consulenze

Chi paga i costi dei professionisti per una Consulenza legale

In caso di Richiesta di un parere tecnico o di una Consulenza legale chi paga i costi dei professionisti?

Tasse

Tasse a carico dell’acquirente

Quali sono attualmente le tasse a carico dell’acquirente sulla prima casa?

Richiesta di finanziamento

Richiesta di finanziamento e documentazione

Quali documenti preparare da presentare ad un istituto di credito per ottenere un finanziamento per chi compra casa dal costruttore?

Garanzie

Garanzie per la protezione del proprio investimento

In base alla normativa italiana quali sono le garanzie da chiedere all’impresa per proteggere il proprio investimento specialmente se viene chiesto un pagamento in avanzamento lavori?

Acquisto su carta

Comprare casa dal costruttore acquistando su carta e documentazione che l’impresa edile deve fornire per legge

Pagamenti SAL

Pagamenti in stato di avanzamento lavori

Stato avanzamento lavori (SAL) e pagamenti proporzionati

Diritto di ripensamento

Diritto di ripensamento dopo la prima rata pagata

Ho un periodo di tempo per ripensarci e non aderire al progetto anche se ho pagato la prima rata e in questo caso cosa accade ai miei soldi versati?

Acquisto per seconda casa

Acquisto dal costruttore come seconda casa

Se decido di acquistare una casa direttamente dal costruttore ma sono già proprietario di un’altra o più case cosa cambia?

Vendere la casa

Vendere la casa mentre è ancora in costruzione

Posso vendere la casa ad altre persone mentre è ancora in costruzione?

Computo metrico

Cos’é il computo metrico

Gestione computo metrico

Gestione del computo metrico e acquisti personali

Posso visionare preventivamente i componenti interni della casa come porte, finestre, sanitari ecc. e se non mi soddisfano e decido di acquistarli personalmente possono essere tolti dal computo metrico estimativo?

Il rogito

Cos’é il rogito?

Normative Europee per le abitazioni del futuro

L’Unione Europea sta ponendo obiettivi ambiziosi per le abitazioni, orientati a rendere gli edifici più efficienti dal punto di vista energetico,
meno impattanti sull’ambiente e più sicuri per chi vi abita.
Le direttive europee mirano a fare delle abitazioni un pilastro della sostenibilità, riducendo il consumo di energia e le emissioni di CO₂.

Come le imprese edili devono costruire oggi le abitazioni del futuro in Europa

In un contesto di transizione ecologica e di nuove normative europee, l’acquisto di una casa direttamente dal costruttore offre numerosi vantaggi legati a efficienza energetica, sostenibilità e conformità normativa, rendendo questa scelta vantaggiosa per chi vuole un immobile in linea con i futuri standard ambientali.

Compra dal Costruttore

Un elenco di domande e soluzioni per coloro che vogliono acquistare una casa direttamente dal costruttore.

Vantaggi

Vantaggi per chi vuole comprare casa direttamente dal costruttore

Acquistare una casa direttamente dal costruttore presenta numerosi vantaggi che possono rendere questa opzione molto attraente per chi cerca un nuovo immobile.

Rischi

Rischi per chi vuole comprare casa direttamente dal costruttore

Acquistare una casa direttamente dal costruttore può offrire numerosi vantaggi, ma ci sono anche alcuni rischi potenziali da considerare

Documenti per le Imprese

L'impresa e le normative che deve possedere

Quali sono le normative italiane che l’impresa edile deve possedere per essere completamente in regola a svolgere l’attività edilizia civile o industriale?

Ritardi

Ritardi nella consegna dell’immobile

Come mettersi a riparo da Ritardi nella consegna dell’immobili da parte del costruttore

Variazioni al progetto

Proposta di variazione da parte del costruttore

Come valutare la proposta da parte del costruttore di applicare variazioni rispetto al progetto iniziale al fine di tutelare miei interessi?

Problemi di qualità

Problemi di qualità costruttiva

Come comportarsi se si presentano problemi di qualità costruttiva? Come tutelare i propri diritti?

Modifiche al progetto

Modifiche al progetto iniziale penalizzanti

Posso chiedere un prezzo minore se in corso di costruzione il costruttore fa modifiche al progetto iniziale che risultano penalizzanti per me?

FalLimento dell'impresa

Fallimento del costruttore

Ultime normative di legge a protezione dell’investimento in caso di fallimento del costruttore.

Documenti legali

Documenti legali

Cosa chiedere al notaio o all’avvocato per proteggere il mio investimento per l’acquisto di una casa direttamente dal costruttore?

Costi per consulenze

Chi paga i costi dei professionisti per una Consulenza legale

In caso di Richiesta di un parere tecnico o di una Consulenza legale chi paga i costi dei professionisti?

Tasse

Tasse a carico dell’acquirente

Quali sono attualmente le tasse a carico dell’acquirente sulla prima casa?

Richiesta di finanziamento

Richiesta di finanziamento e documentazione

Quali documenti preparare da presentare ad un istituto di credito per ottenere un finanziamento per chi compra casa dal costruttore?

Garanzie

Garanzie per la protezione del proprio investimento

In base alla normativa italiana quali sono le garanzie da chiedere all’impresa per proteggere il proprio investimento specialmente se viene chiesto un pagamento in avanzamento lavori?

Acquisto su carta

Acquisto su carta

Comprare casa dal costruttore acquistando su carta e documentazione che l’impresa edile deve fornire per legge

Pagamenti SAL

Pagamenti in stato di avanzamento lavori

Stato avanzamento lavori (SAL) e pagamenti proporzionati

Diritto di ripensamento

Diritto di ripensamento dopo la prima rata pagata

Ho un periodo di tempo per ripensarci e non aderire al progetto anche se ho pagato la prima rata e in questo caso cosa accade ai miei soldi versati?

Acquisto per seconda casa

Acquisto dal costruttore come seconda casa

Se decido di acquistare una casa direttamente dal costruttore ma sono già proprietario di un’altra o più case cosa cambia?

Vendere la casa

Vendere la casa mentre è ancora in costruzione

Posso vendere la casa ad altre persone mentre è ancora in costruzione?

Computo metrico

Computo metrico

Cos’é il computo metrico

Gestione computo metrico

Gestione del computo metrico e acquisti personali

Posso visionare preventivamente i componenti interni della casa come porte, finestre, sanitari ecc. e se non mi soddisfano e decido di acquistarli personalmente possono essere tolti dal computo metrico estimativo?

Il rogito

Il rogito

Cos’é il rogito?

Normative Europee per le abitazioni del futuro

Normative Europee per le abitazioni del futuro

Come le imprese edili devono costruire oggi le abitazioni del futuro in Europa

Come le imprese edili devono costruire oggi le abitazioni del futuro in Europa

Come comportarsi se si presentano problemi di qualità costruttiva?
Come tutelare i propri diritti?